Tranevej 20, Fjellerup Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 58 m².1.201.354 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.256.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	82 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	43 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	85 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	91 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	37 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	61 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	245 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	352 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	522 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Fyrrebakkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	532 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu