Tranevej 26, 7430 Ikast — Villa · 185 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.960 kr/m².2.933.500 kr.
2Vores vurdering2.618.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	41 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	154 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	24 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	166 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	400 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	494 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	497 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	514 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	287 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	821 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu