Tranevej 2A

Rækkehus · 161 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.744 kr/m².4.650.375 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.291.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,64 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.820.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.317.500 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 6B 2670 Greve	150 m²	168 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Solsikken 16 2670 Greve	138 m²	319 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Solsikken 16 2670 Greve	138 m²	319 m	24-02-2025	4.595.000 kr.	33.297 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	300 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	43.523 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	300 m	25-09-2024	4.343.750 kr.	32.907 kr./m²
Strandby Have 1 2670 Greve	125 m²	408 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Porsvej 3 2670 Greve	133 m²	827 m	03-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Porsvej 1 2670 Greve	133 m²	828 m	15-09-2024	4.575.000 kr.	34.398 kr./m²
Porsvej 5 2670 Greve	133 m²	850 m	09-04-2026	4.900.000 kr.	36.842 kr./m²
Krogårdsvej 70 2670 Greve	125 m²	583 m	11-07-2026	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu