Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tranevej 3

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 818 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.596 kr/m².7.311.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.497.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,70 pct. siden jan. 1995
1,3M3,4M5,5M7,7M9,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 19951.342.000 kr.I dag · vores estimat7.497.793 kr.Markedet · 19921.342.896 kr.Markedet · 19931.549.946 kr.Markedet · 19941.803.052 kr.Markedet · 19951.784.468 kr.Markedet · 19961.936.776 kr.Markedet · 19972.068.884 kr.Markedet · 19982.614.082 kr.Markedet · 19992.913.042 kr.Markedet · 20002.970.410 kr.Markedet · 20012.627.212 kr.Markedet · 20023.282.500 kr.Markedet · 20033.182.106 kr.Markedet · 20043.552.372 kr.Markedet · 20053.832.546 kr.Markedet · 20065.686.906 kr.Markedet · 20075.414.408 kr.Markedet · 20085.057.474 kr.Markedet · 20094.382.188 kr.Markedet · 20104.139.384 kr.Markedet · 20114.599.944 kr.Markedet · 20124.807.802 kr.Markedet · 20133.781.642 kr.Markedet · 20144.959.706 kr.Markedet · 20154.300.176 kr.Markedet · 20165.333.810 kr.Markedet · 20175.542.678 kr.Markedet · 20185.388.754 kr.Markedet · 20195.760.030 kr.Markedet · 20206.723.368 kr.Markedet · 20217.462.082 kr.Markedet · 20227.365.728 kr.Markedet · 20236.755.082 kr.Markedet · 20248.600.352 kr.Markedet · 20258.427.238 kr.Markedet · 20269.191.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1995 · Alm. Salg
1.342.000 kr.
I dag · vores estimat
7.497.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.342.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²253 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²413 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²264 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²721 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²309 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²309 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²204 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²233 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²811 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²910 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden