Tranevej 30, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.790 kr/m².1.799.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 31.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.575.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.197.828 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.197.828 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 21, st. 5000 Odense C	90 m²	49 m	08-10-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Tranevej 21, 1. 5000 Odense C	90 m²	49 m	08-10-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Svanevej 42, 1. 5000 Odense C	60 m²	93 m	30-06-2026	2.325.000 kr.	38.750 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	265 m	10-08-2024	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Kochsgade 82, 3. tv. 5000 Odense C	60 m²	286 m	30-07-2026	1.230.000 kr.	20.500 kr./m²
Nyvangsvej 14, 2. th 5000 Odense C	60 m²	310 m	25-06-2025	1.378.000 kr.	22.967 kr./m²
Kochsgade 73, 1. 5000 Odense C	60 m²	314 m	20-05-2026	2.015.000 kr.	33.583 kr./m²
Nyvangsvej 10, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	319 m	12-06-2026	1.405.000 kr.	23.417 kr./m²
Nyvangsvej 10, st. th 5000 Odense C	60 m²	319 m	28-11-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvangsvej 10, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	319 m	16-11-2023	1.212.500 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu