Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 30

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden jun. 2005
290k778k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.062.500 kr.I dag · vores estimat1.444.662 kr.Markedet · 1992290.400 kr.Markedet · 1993703.890 kr.Markedet · 1994587.895 kr.Markedet · 1995595.320 kr.Markedet · 1996601.425 kr.Markedet · 1997797.445 kr.Markedet · 19981.024.650 kr.Markedet · 1999710.325 kr.Markedet · 2000823.350 kr.Markedet · 2001530.475 kr.Markedet · 20021.018.545 kr.Markedet · 2003920.865 kr.Markedet · 20041.139.160 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 20061.450.680 kr.Markedet · 20071.926.210 kr.Markedet · 20081.747.185 kr.Markedet · 20091.694.220 kr.Markedet · 20101.140.150 kr.Markedet · 20111.864.830 kr.Markedet · 20121.458.930 kr.Markedet · 20131.882.650 kr.Markedet · 2014825.000 kr.Markedet · 20151.243.605 kr.Markedet · 20161.225.785 kr.Markedet · 20171.683.165 kr.Markedet · 20181.356.300 kr.Markedet · 20191.765.170 kr.Markedet · 20201.419.330 kr.Markedet · 20211.861.200 kr.Markedet · 20221.915.815 kr.Markedet · 20231.781.670 kr.Markedet · 20241.190.310 kr.Markedet · 20252.183.610 kr.Markedet · 20261.475.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.444.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²301 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²301 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²118 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²297 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²154 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²128 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Præstegårdvænget 13
7451 Sunds		164 m²116 m08-01-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²299 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²317 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²371 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden