Tranevej 46

Villa · 177 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 677 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 677 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.862 kr/m².2.668.000 kr.
2Vores vurdering2.471.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
1995Ombygning
1989mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	93 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	123 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	70 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	107 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	426 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	476 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	93 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	501 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	340 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	319 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu