Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden feb. 2019
264k707k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.140.000 kr.I dag · vores estimat1.373.709 kr.Markedet · 1992264.000 kr.Markedet · 1993639.900 kr.Markedet · 1994534.450 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996546.750 kr.Markedet · 1997724.950 kr.Markedet · 1998931.500 kr.Markedet · 1999645.750 kr.Markedet · 2000748.500 kr.Markedet · 2001482.250 kr.Markedet · 2002925.950 kr.Markedet · 2003837.150 kr.Markedet · 20041.035.600 kr.Markedet · 2005987.000 kr.Markedet · 20061.318.800 kr.Markedet · 20071.751.100 kr.Markedet · 20081.588.350 kr.Markedet · 20091.540.200 kr.Markedet · 20101.036.500 kr.Markedet · 20111.695.300 kr.Markedet · 20121.326.300 kr.Markedet · 20131.711.500 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 20151.130.550 kr.Markedet · 20161.114.350 kr.Markedet · 20171.530.150 kr.Markedet · 20181.233.000 kr.Markedet · 20191.604.700 kr.Markedet · 20201.290.300 kr.Markedet · 20211.692.000 kr.Markedet · 20221.741.650 kr.Markedet · 20231.619.700 kr.Markedet · 20241.082.100 kr.Markedet · 20251.985.100 kr.Markedet · 20261.341.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²40 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²55 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²55 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²144 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²109 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²198 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²174 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²182 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²132 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²273 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden