Tranevej 7

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.894 kr/m².1.242.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,99 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	123 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	201 m	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	168 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	260 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	250 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	2,3 km	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	186 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	2,2 km	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	2,3 km	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	2,6 km	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu