Trankær Mosevej 128

Rækkehus · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.236 kr/m².3.233.600 kr.
2Vores vurdering3.445.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 144 8310 Tranbjerg J	131 m²	114 m	21-07-2024	3.075.000 kr.	23.473 kr./m²
Trankær Mosevej 146 8310 Tranbjerg J	131 m²	121 m	10-01-2025	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 114 8310 Tranbjerg J	128 m²	101 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Trankær Mosevej 112 8310 Tranbjerg J	128 m²	108 m	14-08-2025	3.345.000 kr.	26.133 kr./m²
Trankær Mosevej 148 8310 Tranbjerg J	132 m²	134 m	10-07-2024	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Trankær Mosevej 150 8310 Tranbjerg J	128 m²	140 m	12-08-2025	3.348.000 kr.	26.156 kr./m²
Trankær Mosevej 152 8310 Tranbjerg J	128 m²	146 m	28-05-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Trankær Mosevej 98 8310 Tranbjerg J	132 m²	160 m	20-02-2025	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Sønderbrokrogen 7 8310 Tranbjerg J	126 m²	280 m	16-10-2024	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Kirkevænget 40 8310 Tranbjerg J	119 m²	392 m	08-05-2026	3.298.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu