Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 130

Rækkehus · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.258.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.474.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden maj 2020
654k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.592.500 kr.30. nov. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.474.294 kr.Markedet · 1992825.500 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994855.140 kr.Markedet · 1995964.600 kr.Markedet · 19961.012.830 kr.Markedet · 19971.100.450 kr.Markedet · 19981.003.210 kr.Markedet · 19991.109.810 kr.Markedet · 20001.212.380 kr.Markedet · 20011.134.120 kr.Markedet · 20021.281.800 kr.Markedet · 20031.404.260 kr.Markedet · 20041.541.280 kr.Markedet · 20051.625.000 kr.Markedet · 20062.058.680 kr.Markedet · 20072.840.110 kr.Markedet · 20082.505.750 kr.Markedet · 20092.518.750 kr.Markedet · 20102.205.060 kr.Markedet · 20112.260.180 kr.Markedet · 20122.464.280 kr.Markedet · 20132.234.440 kr.Markedet · 20142.435.420 kr.Markedet · 20152.410.590 kr.Markedet · 20162.625.610 kr.Markedet · 20172.327.000 kr.Markedet · 20182.548.260 kr.Markedet · 20192.883.790 kr.Markedet · 20202.600.000 kr.Markedet · 20213.247.530 kr.Markedet · 20223.286.400 kr.Markedet · 20232.857.790 kr.Markedet · 20243.173.560 kr.Markedet · 20253.022.240 kr.Markedet · 20263.001.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.592.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.592.500 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 128
8310 Tranbjerg J		130 m²13 m28-11-20233.550.000 kr.27.308 kr./m²
Trankær Mosevej 144
8310 Tranbjerg J		131 m²102 m21-07-20243.075.000 kr.23.473 kr./m²
Trankær Mosevej 146
8310 Tranbjerg J		131 m²108 m10-01-20253.225.000 kr.24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 114
8310 Tranbjerg J		128 m²90 m09-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Trankær Mosevej 112
8310 Tranbjerg J		128 m²97 m14-08-20253.345.000 kr.26.133 kr./m²
Trankær Mosevej 148
8310 Tranbjerg J		132 m²122 m10-07-20243.100.000 kr.23.485 kr./m²
Trankær Mosevej 150
8310 Tranbjerg J		128 m²128 m12-08-20253.348.000 kr.26.156 kr./m²
Trankær Mosevej 152
8310 Tranbjerg J		128 m²134 m28-05-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Trankær Mosevej 98
8310 Tranbjerg J		132 m²150 m20-02-20253.225.000 kr.24.432 kr./m²
Sønderbrokrogen 7
8310 Tranbjerg J		126 m²290 m16-10-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden