Trankær Mosevej 132

Villa · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.639 kr/m².4.113.200 kr.
2Vores vurdering3.787.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	14 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	36 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	179 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	196 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	205 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	188 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Kirkevænget 173 8310 Tranbjerg J	130 m²	581 m	15-05-2025	3.462.000 kr.	26.631 kr./m²
Kirkevænget 57 8310 Tranbjerg J	134 m²	405 m	21-10-2025	3.449.000 kr.	25.739 kr./m²
Orholt Allé 35 8310 Tranbjerg J	130 m²	662 m	22-11-2024	4.198.000 kr.	32.292 kr./m²
Kirkevænget 64 8310 Tranbjerg J	136 m²	295 m	26-08-2026	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu