Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Vænge 25

Villa · 132 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.722 kr/m².3.393.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.726.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden feb. 2020
343k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.735.000 kr.I dag · vores estimat3.726.150 kr.Markedet · 1992443.520 kr.Markedet · 1993776.820 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995899.580 kr.Markedet · 1996939.708 kr.Markedet · 19971.311.552 kr.Markedet · 19981.190.640 kr.Markedet · 19991.174.536 kr.Markedet · 20001.339.272 kr.Markedet · 20011.130.976 kr.Markedet · 2002342.936 kr.Markedet · 20031.549.284 kr.Markedet · 20041.344.420 kr.Markedet · 20051.907.532 kr.Markedet · 20062.267.496 kr.Markedet · 20072.175.096 kr.Markedet · 20082.227.500 kr.Markedet · 20091.400.520 kr.Markedet · 20101.746.624 kr.Markedet · 20111.909.380 kr.Markedet · 20121.022.868 kr.Markedet · 20131.836.516 kr.Markedet · 20141.822.128 kr.Markedet · 20152.176.152 kr.Markedet · 20162.685.672 kr.Markedet · 20172.237.268 kr.Markedet · 20182.700.060 kr.Markedet · 20192.601.456 kr.Markedet · 20202.517.636 kr.Markedet · 20212.904.000 kr.Markedet · 20223.373.392 kr.Markedet · 20233.206.280 kr.Markedet · 20243.353.196 kr.Markedet · 20253.292.872 kr.Markedet · 20263.518.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²46 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²153 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²292 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²403 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²331 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²397 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²658 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²439 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²219 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²274 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden