Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 517 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.045 kr/m².4.015.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.119.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden sep. 2018
385k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20182.520.000 kr.I dag · vores estimat4.119.053 kr.Markedet · 1992497.280 kr.Markedet · 1993870.980 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 19951.008.620 kr.Markedet · 19961.053.612 kr.Markedet · 19971.470.528 kr.Markedet · 19981.334.960 kr.Markedet · 19991.316.904 kr.Markedet · 20001.501.608 kr.Markedet · 20011.268.064 kr.Markedet · 2002384.504 kr.Markedet · 20031.737.076 kr.Markedet · 20041.507.380 kr.Markedet · 20052.138.748 kr.Markedet · 20062.542.344 kr.Markedet · 20072.438.744 kr.Markedet · 20082.497.500 kr.Markedet · 20091.570.280 kr.Markedet · 20101.958.336 kr.Markedet · 20112.140.820 kr.Markedet · 20121.146.852 kr.Markedet · 20132.059.124 kr.Markedet · 20142.042.992 kr.Markedet · 20152.439.928 kr.Markedet · 20163.011.208 kr.Markedet · 20172.508.452 kr.Markedet · 20183.027.340 kr.Markedet · 20192.916.784 kr.Markedet · 20202.822.804 kr.Markedet · 20213.256.000 kr.Markedet · 20223.782.288 kr.Markedet · 20233.594.920 kr.Markedet · 20243.759.644 kr.Markedet · 20253.692.008 kr.Markedet · 20263.944.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²433 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²475 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²454 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²548 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²536 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²563 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²95 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²109 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²93 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²44 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden