Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 56

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.667 kr/m².3.972.355 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.114.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,95 pct. siden apr. 2017
387k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat4.114.481 kr.Markedet · 1992500.640 kr.Markedet · 1993876.865 kr.Markedet · 1994809.070 kr.Markedet · 19951.015.435 kr.Markedet · 19961.060.731 kr.Markedet · 19971.480.464 kr.Markedet · 19981.343.980 kr.Markedet · 19991.325.802 kr.Markedet · 20001.511.754 kr.Markedet · 20011.276.632 kr.Markedet · 2002387.102 kr.Markedet · 20031.748.813 kr.Markedet · 20041.517.565 kr.Markedet · 20052.153.199 kr.Markedet · 20062.559.522 kr.Markedet · 20072.455.222 kr.Markedet · 20082.514.375 kr.Markedet · 20091.580.890 kr.Markedet · 20101.971.568 kr.Markedet · 20112.155.285 kr.Markedet · 20121.154.601 kr.Markedet · 20132.073.037 kr.Markedet · 20142.056.796 kr.Markedet · 20152.456.414 kr.Markedet · 20163.031.554 kr.Markedet · 20172.525.401 kr.Markedet · 20183.047.795 kr.Markedet · 20192.936.492 kr.Markedet · 20202.841.877 kr.Markedet · 20213.278.000 kr.Markedet · 20223.807.844 kr.Markedet · 20233.619.210 kr.Markedet · 20243.785.047 kr.Markedet · 20253.716.954 kr.Markedet · 20263.971.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.114.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²331 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²373 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²474 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²352 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²467 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²491 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²148 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²112 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²56 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²77 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden