Tranmose 2, Velling

Landejendom · 412 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 412 m², grund på 320.828 m², 10 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 412 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 320828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.405 kr/m².9.597.870 kr.
2Boligareal større end typisk412 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)320828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.464.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3324,41 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 412 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.464.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	4,5 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	2,5 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	4,3 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,4 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	3,3 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,1 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	3,9 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	3,7 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	5,7 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	7,0 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu