Transportvej 15

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 4.135 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 4135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².1.458.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.459.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,40 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1986Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transportvej 1 7620 Lemvig	125 m²	248 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	656 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	706 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	716 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	1,1 km	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	695 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	1,0 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	719 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	1,0 km	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	1,2 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu