Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tranumparken 19

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.677 kr/m².2.293.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,04 pct. siden aug. 1994
635k1,7M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1994750.000 kr.I dag · vores estimat2.370.276 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993769.920 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 1996904.800 kr.Markedet · 19971.002.880 kr.Markedet · 19981.158.080 kr.Markedet · 19991.184.000 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.391.840 kr.Markedet · 20021.138.720 kr.Markedet · 20031.060.320 kr.Markedet · 20041.246.240 kr.Markedet · 20051.506.400 kr.Markedet · 20061.566.560 kr.Markedet · 20071.769.920 kr.Markedet · 20082.092.320 kr.Markedet · 20092.017.120 kr.Markedet · 20101.466.080 kr.Markedet · 20111.576.320 kr.Markedet · 20121.737.760 kr.Markedet · 20131.529.440 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20152.105.760 kr.Markedet · 20162.231.200 kr.Markedet · 20172.295.040 kr.Markedet · 20182.250.400 kr.Markedet · 20192.171.840 kr.Markedet · 20202.500.000 kr.Markedet · 20212.465.440 kr.Markedet · 20222.472.480 kr.Markedet · 20232.668.640 kr.Markedet · 20242.728.160 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.291.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²84 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²113 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²183 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²181 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²449 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²471 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²477 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²486 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Vedstedvej 53
9220 Aalborg Øst		154 m²297 m02-01-20242.625.000 kr.17.045 kr./m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²413 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden