Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranumvej 8

Landejendom · 294 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 57.099 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
57099 m²
Indbygget garage
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.934 kr/m².5.485.872 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.781.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden aug. 2018
180k10,2M20,2M30,2M40,2M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20182.350.000 kr.17. dec. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat4.781.448 kr.Markedet · 1992892.290 kr.Markedet · 19931.470.000 kr.Markedet · 19941.329.174 kr.Markedet · 19951.115.730 kr.Markedet · 19964.968.894 kr.Markedet · 1997962.850 kr.Markedet · 19981.265.082 kr.Markedet · 19995.088.552 kr.Markedet · 200015.732.234 kr.Markedet · 20014.425.876 kr.Markedet · 2002757.638 kr.Markedet · 2003448.350 kr.Markedet · 2004404.250 kr.Markedet · 20054.593.750 kr.Markedet · 20064.952.430 kr.Markedet · 20073.182.844 kr.Markedet · 20084.480.854 kr.Markedet · 20092.646.000 kr.Markedet · 20102.444.904 kr.Markedet · 20122.940.000 kr.Markedet · 20134.295.928 kr.Markedet · 2014179.928 kr.Markedet · 2015493.920 kr.Markedet · 20162.698.626 kr.Markedet · 20176.158.124 kr.Markedet · 20184.211.256 kr.Markedet · 2019390.138 kr.Markedet · 20201.139.250 kr.Markedet · 20217.202.412 kr.Markedet · 20223.892.560 kr.Markedet · 20232.029.776 kr.Markedet · 20243.670.002 kr.Markedet · 20254.439.694 kr.Markedet · 202640.246.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²823 m10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²873 m23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²3,1 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,6 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²5,2 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²3,4 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²5,3 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,5 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,4 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²4,2 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden