Trapgade 1, Trappen

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1817

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1817, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1817
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.795 kr/m².2.184.200 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.541.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
1966Ombygning
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 61, 1. 6300 Gråsten	94 m²	1,4 km	21-01-2025	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Kystvej 63, st. 6300 Gråsten	90 m²	1,4 km	12-05-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	1,7 km	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Bryggen 18, 2. th 6300 Gråsten	94 m²	1,8 km	12-08-2025	1.462.000 kr.	15.553 kr./m²
Østersøvej 8, st. th 6300 Gråsten	92 m²	1,9 km	28-01-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Østersøvej 10, st. th 6300 Gråsten	92 m²	1,9 km	21-03-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	1,8 km	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv 6300 Gråsten	92 m²	1,9 km	14-01-2024	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Østersøvej 2, st. th 6300 Gråsten	92 m²	1,9 km	07-05-2024	1.370.000 kr.	14.891 kr./m²
Bellevue 1, 4 6300 Gråsten	91 m²	1,8 km	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu