Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Trapgade 21, Trappen

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,47 pct. siden maj 1998
182k583k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998550.000 kr.I dag · vores estimat1.548.076 kr.Markedet · 1992483.455 kr.Markedet · 1993410.438 kr.Markedet · 1994564.718 kr.Markedet · 1995501.809 kr.Markedet · 1996598.500 kr.Markedet · 1997584.668 kr.Markedet · 1998608.475 kr.Markedet · 1999664.468 kr.Markedet · 2000562.590 kr.Markedet · 2001516.705 kr.Markedet · 20021.467.256 kr.Markedet · 2003938.315 kr.Markedet · 2004767.277 kr.Markedet · 2005829.787 kr.Markedet · 2006965.314 kr.Markedet · 2007933.527 kr.Markedet · 2008974.491 kr.Markedet · 2009969.969 kr.Markedet · 20101.000.027 kr.Markedet · 20111.033.277 kr.Markedet · 2012920.493 kr.Markedet · 2013986.594 kr.Markedet · 2014804.650 kr.Markedet · 20151.292.760 kr.Markedet · 2016918.232 kr.Markedet · 20171.003.086 kr.Markedet · 20181.068.921 kr.Markedet · 2019971.964 kr.Markedet · 2020671.783 kr.Markedet · 20211.194.207 kr.Markedet · 20221.255.919 kr.Markedet · 20231.225.329 kr.Markedet · 20241.316.035 kr.Markedet · 20251.534.554 kr.Markedet · 20261.405.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapgade 18, Trappen
6300 Gråsten		104 m²50 m18-12-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Fjordvænget 4, Alnor
6300 Gråsten		130 m²103 m07-08-20251.545.000 kr.11.885 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²360 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Violvej 5, Alnor
6300 Gråsten		137 m²202 m14-11-2024900.000 kr.6.569 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²468 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Trekanten 28
6300 Gråsten		129 m²457 m23-07-20251.345.000 kr.10.426 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²654 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²659 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²706 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Dyrkobbel 156
6300 Gråsten		136 m²963 m25-04-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden