Traverskiftet 24

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.854 kr/m².2.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.778.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,78 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte500.000 kr.
2008majEjerskifte
1989majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	80 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	211 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	278 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	485 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	566 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	384 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	684 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	540 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	639 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	691 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu