Traverskiftet 26

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.838.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	500 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	466 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	262 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	59 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	590 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	495 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	189 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	779 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	300 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	558 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu