Traverskiftet 27

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.001 kr/m².2.893.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.615.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,52 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	61 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	169 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	311 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	530 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	555 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	501 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	798 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	680 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	540 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	715 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu