Traverskiftet 39

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.959.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,80 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	128 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	159 m	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	379 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	183 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	809 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	482 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	527 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	644 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	627 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	663 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu