Traverskiftet 5B

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.794 kr/m².3.008.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 15.885 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.771.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,00 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 883.254 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, andet883.254 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	320 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	173 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	340 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	638 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	616 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	544 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	614 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	434 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	334 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,1 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu