Traverskiftet 7

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.899 kr/m².2.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 15.885 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.719.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,43 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	126 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	252 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	225 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	468 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	624 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Østergade 16 5881 Skårup Fyn	145 m²	188 m	06-09-2026	475.000 kr.	3.276 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	735 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	172 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	564 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	524 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu