Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Trehøis-Åsen 22, Smidstrup

Fritidshus · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 168 m².5.536.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.369.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden maj 2021
410k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.625.000 kr.30. jun. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat6.369.312 kr.Markedet · 1992867.048 kr.Markedet · 1993740.376 kr.Markedet · 19941.054.536 kr.Markedet · 1995491.904 kr.Markedet · 1996732.144 kr.Markedet · 1997955.584 kr.Markedet · 19981.015.392 kr.Markedet · 19991.000.440 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.518.552 kr.Markedet · 20021.747.368 kr.Markedet · 20032.187.528 kr.Markedet · 20041.712.256 kr.Markedet · 20053.215.688 kr.Markedet · 20063.182.256 kr.Markedet · 20072.151.912 kr.Markedet · 20083.109.176 kr.Markedet · 20092.565.864 kr.Markedet · 20102.494.464 kr.Markedet · 20112.657.256 kr.Markedet · 20122.589.048 kr.Markedet · 20131.736.616 kr.Markedet · 20141.918.392 kr.Markedet · 20152.755.872 kr.Markedet · 20162.627.520 kr.Markedet · 20172.675.904 kr.Markedet · 20182.604.672 kr.Markedet · 20192.760.072 kr.Markedet · 20203.773.952 kr.Markedet · 20214.522.224 kr.Markedet · 20225.500.488 kr.Markedet · 20235.019.504 kr.Markedet · 20244.792.032 kr.Markedet · 20255.492.256 kr.Markedet · 20266.048.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte1.625.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²290 m16-06-20252.710.000 kr.30.111 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²251 m11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²380 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²735 m23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²1,1 km03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²1,2 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²282 m04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²129 m19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²1,1 km01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²1,0 km01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden