Trehøjevej 4, Resen

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 19.696 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 19696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².2.132.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.750.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,53 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.055.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	673 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	1,0 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	1,0 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	936 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	1,6 km	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	1,5 km	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	1,5 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	1,4 km	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	1,9 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	1,1 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu