Villa på 177 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
933 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 177 m².2.239.581 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.259.808 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+5,11 pct. siden jul. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.808 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1931Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
176 m²
63 m
20-08-2025
2.045.000 kr.
11.619 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
174 m²
190 m
07-01-2026
2.595.000 kr.
14.914 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev
182 m²
175 m
14-04-2025
2.495.000 kr.
13.709 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev
180 m²
329 m
18-06-2026
3.262.500 kr.
18.125 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
142 m
04-02-2024
1.925.000 kr.
11.527 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
273 m
09-07-2026
2.050.000 kr.
12.275 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
299 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
330 m
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
210 m
13-05-2025
3.495.000 kr.
21.574 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
188 m²
402 m
16-12-2024
2.395.000 kr.
12.739 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
