Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Trekanten 5

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekanten gns: 10.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jun. 2016
357k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.775.000 kr.I dag · vores estimat1.593.842 kr.Markedet · 1992505.265 kr.Markedet · 1993428.954 kr.Markedet · 1994590.194 kr.Markedet · 1995524.447 kr.Markedet · 1996625.500 kr.Markedet · 1997611.044 kr.Markedet · 1998635.925 kr.Markedet · 1999694.444 kr.Markedet · 2000587.970 kr.Markedet · 2001540.015 kr.Markedet · 20021.533.448 kr.Markedet · 2003980.645 kr.Markedet · 2004801.891 kr.Markedet · 2005867.221 kr.Markedet · 20061.008.862 kr.Markedet · 2007975.641 kr.Markedet · 20081.018.453 kr.Markedet · 20091.013.727 kr.Markedet · 20101.045.141 kr.Markedet · 20111.079.891 kr.Markedet · 2012962.019 kr.Markedet · 20131.031.102 kr.Markedet · 2014840.950 kr.Markedet · 20151.351.080 kr.Markedet · 2016959.656 kr.Markedet · 20171.048.338 kr.Markedet · 20181.117.143 kr.Markedet · 20191.015.812 kr.Markedet · 2020844.564 kr.Markedet · 20211.248.081 kr.Markedet · 20221.312.577 kr.Markedet · 20231.280.607 kr.Markedet · 20241.375.405 kr.Markedet · 20251.603.782 kr.Markedet · 20261.468.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²26 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Trekanten 28
6300 Gråsten		129 m²220 m23-07-20251.345.000 kr.10.426 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²165 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²40 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²299 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Violvej 5, Alnor
6300 Gråsten		137 m²216 m14-11-2024900.000 kr.6.569 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²253 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²53 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²264 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²323 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden