Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Trekløvervej 12

Rækkehus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
403 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.390 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrekløvervej gns: 42.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.357.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden jan. 2026
445k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.245.000 kr.I dag · vores estimat3.357.715 kr.Markedet · 1992624.922 kr.Markedet · 1993551.942 kr.Markedet · 1994558.830 kr.Markedet · 1995693.884 kr.Markedet · 1996763.830 kr.Markedet · 1997758.664 kr.Markedet · 1998760.714 kr.Markedet · 1999951.610 kr.Markedet · 2000982.524 kr.Markedet · 2001911.184 kr.Markedet · 20021.136.192 kr.Markedet · 20031.303.308 kr.Markedet · 20041.162.842 kr.Markedet · 20051.445.496 kr.Markedet · 20062.028.680 kr.Markedet · 20072.124.210 kr.Markedet · 20081.911.994 kr.Markedet · 20091.666.322 kr.Markedet · 20101.661.156 kr.Markedet · 20111.590.144 kr.Markedet · 20121.740.204 kr.Markedet · 20131.688.216 kr.Markedet · 20141.760.704 kr.Markedet · 20151.780.876 kr.Markedet · 20161.851.314 kr.Markedet · 20171.984.400 kr.Markedet · 20181.979.808 kr.Markedet · 20192.174.722 kr.Markedet · 20202.217.362 kr.Markedet · 20212.484.354 kr.Markedet · 20222.659.670 kr.Markedet · 20232.550.692 kr.Markedet · 20242.293.704 kr.Markedet · 20252.986.932 kr.Markedet · 20263.009.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²63 m21-08-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Trekløvervej 18
3400 Hillerød		111 m²26 m23-10-20253.700.000 kr.33.333 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²44 m29-05-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²44 m16-06-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²52 m18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²420 m31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²420 m10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²997 m28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Slotsgade 50D
3400 Hillerød		85 m²1,1 km02-12-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Utkesvej 3
3400 Hillerød		85 m²1,4 km01-06-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden