Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Trekronervej 13, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.421 kr/m².1.699.911 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden apr. 2023
200k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.150.000 kr.6. jul. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.651.089 kr.Markedet · 1992529.440 kr.Markedet · 1993200.000 kr.Markedet · 1994324.160 kr.Markedet · 1995731.680 kr.Markedet · 1996340.880 kr.Markedet · 1997374.720 kr.Markedet · 1998605.840 kr.Markedet · 1999648.640 kr.Markedet · 2000581.360 kr.Markedet · 2001602.400 kr.Markedet · 2002606.080 kr.Markedet · 2003577.200 kr.Markedet · 2004668.640 kr.Markedet · 20051.044.080 kr.Markedet · 20061.157.840 kr.Markedet · 2007836.880 kr.Markedet · 2008949.520 kr.Markedet · 20091.468.080 kr.Markedet · 2010755.920 kr.Markedet · 2011709.360 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 2013906.160 kr.Markedet · 2014860.720 kr.Markedet · 20151.029.200 kr.Markedet · 2016845.920 kr.Markedet · 2017876.160 kr.Markedet · 2018971.280 kr.Markedet · 2019872.080 kr.Markedet · 20201.006.560 kr.Markedet · 20211.414.320 kr.Markedet · 20221.121.440 kr.Markedet · 20231.014.080 kr.Markedet · 20241.494.240 kr.Markedet · 20251.450.000 kr.Markedet · 20261.100.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²331 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²125 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²342 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²406 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²406 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²585 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1
8800 Viborg		79 m²806 m21-12-2023940.000 kr.11.899 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²816 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²625 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf
8800 Viborg		80 m²1,1 km30-03-20251.450.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden