Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 245B, Trelde Sande

Villa · 109 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.682 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.744 kr/m².3.739.500 kr.
2Vores vurdering4.424.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande 7000 Fredericia	141 m²	586 m	24-05-2024	6.525.000 kr.	46.277 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	20-08-2024	6.700.000 kr.	50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande 7000 Fredericia	151 m²	727 m	08-07-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 73, Trelde 7000 Fredericia	79 m²	1,6 km	28-11-2023	4.400.000 kr.	55.696 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde 7000 Fredericia	147 m²	1,8 km	25-01-2024	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 30, Trelde 7000 Fredericia	77 m²	2,2 km	07-11-2024	740.000 kr.	9.610 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde 7000 Fredericia	156 m²	2,5 km	05-08-2026	1.495.000 kr.	9.583 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	1,9 km	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Bogvænget 7, Østerby 7000 Fredericia	106 m²	1,8 km	04-09-2024	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Østerbyvej 61, Østerby 7000 Fredericia	111 m²	1,9 km	06-11-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu