Treldevej 118

Villa · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.585 kr/m².1.579.540 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTreldevej gns: 13.865 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.273.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2013 · Alm. Salg: 930.100 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg930.100 kr.
1994majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Treldevej 70A 7000 Fredericia	114 m²	483 m	24-07-2026	2.315.000 kr.	20.307 kr./m²
Treldevej 134 7000 Fredericia	119 m²	222 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Treldevej 68A 7000 Fredericia	54 m²	503 m	03-06-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Zartmannsvej 5 7000 Fredericia	87 m²	427 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Nymarksvej 102 7000 Fredericia	86 m²	591 m	15-07-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	752 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	17.644 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	752 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Septembervej 26 7000 Fredericia	90 m²	776 m	30-04-2025	1.175.400 kr.	13.060 kr./m²
Nymarksvej 55 7000 Fredericia	91 m²	720 m	09-07-2026	2.495.000 kr.	27.418 kr./m²
Nordre Kobbelvej 86 7000 Fredericia	88 m²	999 m	24-08-2025	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu