Menu
For mæglere Log ind
Bodilsvej 26
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bodilsvej 26

Villa · 131 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1948. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.600 kr/m².2.689.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodilsvej gns: 17.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden feb. 2026
537k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.123.764 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998886.608 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.207.296 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²232 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²223 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²35 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²250 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²127 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²79 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²79 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²569 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²411 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²641 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden