Treldevej 128

Villa · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.772 kr/m².2.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTreldevej gns: 13.865 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.278.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Treldevej 134 7000 Fredericia	119 m²	107 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Treldevej 70A 7000 Fredericia	114 m²	597 m	24-07-2026	2.315.000 kr.	20.307 kr./m²
Sybergsvej 2 7000 Fredericia	193 m²	507 m	25-07-2026	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Sybergsvej 32 7000 Fredericia	189 m²	581 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	9.497 kr./m²
Knudsvej 7 7000 Fredericia	187 m²	734 m	16-05-2026	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Hjarnøvej 6 7000 Fredericia	191 m²	907 m	23-06-2026	3.855.000 kr.	20.183 kr./m²
Knudsvej 23 7000 Fredericia	202 m²	626 m	13-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Sonnesvej 11 7000 Fredericia	185 m²	897 m	29-05-2026	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Fælledvej 55 7000 Fredericia	198 m²	1,0 km	12-01-2024	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Skansevej 22 7000 Fredericia	200 m²	1,0 km	19-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu