Trevangsvej 150

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.733 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.872 kr/m².4.915.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevangsvej gns: 36.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.389.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterhaven 6 3520 Farum	122 m²	849 m	14-08-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	1,2 km	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	1,2 km	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	976 m	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	1,5 km	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	1,4 km	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	1,5 km	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	1,4 km	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	1,0 km	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	1,4 km	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu