Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tripolisvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.567 kr/m².4.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 35.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.793.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden dec. 2004
560k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004897.557 kr.30. nov. 20112.675.000 kr.I dag · vores estimat4.793.870 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993559.773 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995804.912 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997984.369 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.570.341 kr.Markedet · 20011.624.338 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.509.087 kr.Markedet · 20041.737.621 kr.Markedet · 20051.996.167 kr.Markedet · 20062.502.927 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.894.682 kr.Markedet · 20092.013.756 kr.Markedet · 20101.942.785 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20131.945.737 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.740.563 kr.Markedet · 20163.368.109 kr.Markedet · 20173.176.106 kr.Markedet · 20183.208.701 kr.Markedet · 20193.400.581 kr.Markedet · 20203.553.716 kr.Markedet · 20214.257.645 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.855.927 kr.Markedet · 20244.300.326 kr.Markedet · 20254.670.310 kr.Markedet · 20264.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
897.557 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.793.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, familiehandel897.557 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tripolisvej 7
2770 Kastrup		116 m²31 m26-05-20264.495.000 kr.38.750 kr./m²
Tripolisvej 9
2770 Kastrup		134 m²18 m22-01-20264.810.000 kr.35.896 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²33 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Senegal Alle 9
2770 Kastrup		123 m²93 m08-09-20254.900.000 kr.39.837 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²80 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Dakar Alle 11
2770 Kastrup		122 m²267 m20-03-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²337 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tanavej 34
2770 Kastrup		122 m²457 m10-02-20254.350.000 kr.35.656 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²341 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²359 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden