Tripolisvej 23

Villa · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².4.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 35.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.846.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 7 2770 Kastrup	116 m²	142 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	130 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	120 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	61 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	261 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	163 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	373 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	192 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	106 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	566 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu