Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tritonvej 1

Rækkehus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,63 pct. siden nov. 1993
170k632k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1993595.000 kr.I dag · vores estimat1.753.026 kr.Markedet · 1992379.002 kr.Markedet · 1993595.034 kr.Markedet · 1994390.784 kr.Markedet · 1995426.388 kr.Markedet · 1996503.444 kr.Markedet · 1997513.764 kr.Markedet · 1998632.530 kr.Markedet · 1999734.096 kr.Markedet · 2000846.498 kr.Markedet · 2001891.218 kr.Markedet · 2002640.528 kr.Markedet · 2003778.902 kr.Markedet · 2004676.304 kr.Markedet · 2005951.934 kr.Markedet · 20061.128.492 kr.Markedet · 20071.151.196 kr.Markedet · 20081.151.024 kr.Markedet · 20091.716.302 kr.Markedet · 20101.255.944 kr.Markedet · 20111.218.362 kr.Markedet · 20121.002.158 kr.Markedet · 20131.140.274 kr.Markedet · 20141.207.956 kr.Markedet · 20151.315.112 kr.Markedet · 20161.362.412 kr.Markedet · 20171.441.876 kr.Markedet · 20181.571.736 kr.Markedet · 20191.450.304 kr.Markedet · 20201.599.084 kr.Markedet · 20211.602.696 kr.Markedet · 20221.690.416 kr.Markedet · 20231.730.578 kr.Markedet · 20241.622.476 kr.Markedet · 20251.412.550 kr.Markedet · 20261.868.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 4
9210 Aalborg SØ		81 m²51 m29-04-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Tritonvej 29
9210 Aalborg SØ		81 m²109 m19-03-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tritonvej 63
9210 Aalborg SØ		100 m²24 m04-06-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²42 m04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²59 m21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²97 m05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 41
9210 Aalborg SØ		104 m²103 m02-07-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Tritonvej 3
9210 Aalborg SØ		119 m²10 m23-06-20262.345.000 kr.19.706 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²20 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²21 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden