Tritonvej 10

Rækkehus · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.023 kr/m².2.194.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.415.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tritonvej 3 9210 Aalborg SØ	119 m²	68 m	23-06-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Tritonvej 5 9210 Aalborg SØ	121 m²	69 m	10-09-2024	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Tritonvej 9 9210 Aalborg SØ	121 m²	88 m	16-09-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Tritonvej 40 9210 Aalborg SØ	127 m²	109 m	02-01-2026	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Tritonvej 33 9210 Aalborg SØ	129 m²	165 m	12-07-2025	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Tritonvej 15 9210 Aalborg SØ	132 m²	102 m	08-09-2025	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Tritonvej 60 9210 Aalborg SØ	104 m²	111 m	05-04-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Tritonvej 41 9210 Aalborg SØ	104 m²	140 m	02-07-2025	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Tritonvej 30 9210 Aalborg SØ	100 m²	77 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Tritonvej 63 9210 Aalborg SØ	100 m²	84 m	04-06-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu