Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tritonvej 35

Rækkehus · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.403 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.461.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden nov. 2023
251k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat2.461.688 kr.Markedet · 1992559.689 kr.Markedet · 1993878.713 kr.Markedet · 1994577.088 kr.Markedet · 1995629.666 kr.Markedet · 1996743.458 kr.Markedet · 1997758.698 kr.Markedet · 1998934.085 kr.Markedet · 19991.084.072 kr.Markedet · 20001.250.061 kr.Markedet · 20011.316.101 kr.Markedet · 2002945.896 kr.Markedet · 20031.150.239 kr.Markedet · 2004998.728 kr.Markedet · 20051.405.763 kr.Markedet · 20061.666.494 kr.Markedet · 20071.700.022 kr.Markedet · 20081.699.768 kr.Markedet · 20092.534.539 kr.Markedet · 20101.854.708 kr.Markedet · 20111.799.209 kr.Markedet · 20121.479.931 kr.Markedet · 20131.683.893 kr.Markedet · 20141.783.842 kr.Markedet · 20151.942.084 kr.Markedet · 20162.011.934 kr.Markedet · 20172.129.282 kr.Markedet · 20182.321.052 kr.Markedet · 20192.141.728 kr.Markedet · 20202.361.438 kr.Markedet · 20212.366.772 kr.Markedet · 20222.496.312 kr.Markedet · 20232.555.621 kr.Markedet · 20242.395.982 kr.Markedet · 20252.085.975 kr.Markedet · 20262.758.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 40
9210 Aalborg SØ		127 m²78 m02-01-20262.375.000 kr.18.701 kr./m²
Tritonvej 33
9210 Aalborg SØ		129 m²12 m12-07-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Tritonvej 15
9210 Aalborg SØ		132 m²90 m08-09-20252.250.000 kr.17.045 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²122 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²136 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²
Tritonvej 3
9210 Aalborg SØ		119 m²127 m23-06-20262.345.000 kr.19.706 kr./m²
Tritonvej 41
9210 Aalborg SØ		104 m²19 m02-07-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²62 m05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²75 m04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²82 m21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden