Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tritonvej 49

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden apr. 2018
198k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.095.000 kr.14. dec. 20202.080.000 kr.I dag · vores estimat2.062.445 kr.Markedet · 1992440.700 kr.Markedet · 1993691.900 kr.Markedet · 1994454.400 kr.Markedet · 1995495.800 kr.Markedet · 1996585.400 kr.Markedet · 1997597.400 kr.Markedet · 1998735.500 kr.Markedet · 1999853.600 kr.Markedet · 2000984.300 kr.Markedet · 20011.036.300 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003905.700 kr.Markedet · 2004786.400 kr.Markedet · 20051.106.900 kr.Markedet · 20061.312.200 kr.Markedet · 20071.338.600 kr.Markedet · 20081.338.400 kr.Markedet · 20091.995.700 kr.Markedet · 20101.460.400 kr.Markedet · 20111.416.700 kr.Markedet · 20121.165.300 kr.Markedet · 20131.325.900 kr.Markedet · 20141.404.600 kr.Markedet · 20151.529.200 kr.Markedet · 20161.584.200 kr.Markedet · 20171.676.600 kr.Markedet · 20181.827.600 kr.Markedet · 20191.686.400 kr.Markedet · 20201.859.400 kr.Markedet · 20211.863.600 kr.Markedet · 20221.965.600 kr.Markedet · 20232.012.300 kr.Markedet · 20241.886.600 kr.Markedet · 20251.642.500 kr.Markedet · 20262.172.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²33 m04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 63
9210 Aalborg SØ		100 m²52 m04-06-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²53 m21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Tritonvej 41
9210 Aalborg SØ		104 m²32 m02-07-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²57 m05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 29
9210 Aalborg SØ		81 m²37 m19-03-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tritonvej 3
9210 Aalborg SØ		119 m²84 m23-06-20262.345.000 kr.19.706 kr./m²
Tritonvej 4
9210 Aalborg SØ		81 m²111 m29-04-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²79 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²94 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden