Troelstrupvej 19

Landejendom · 205 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 205 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.990 kr/m².10.740.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1928-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.505.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,36 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.406.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1998jun.Solgt, familiehandel1.406.500 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	1,7 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	4,3 km	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	1,5 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Ljørringvej 42 7490 Aulum	136 m²	2,4 km	19-05-2026	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	5,0 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	5,7 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5 7490 Aulum	187 m²	5,4 km	29-05-2026	5.400.000 kr.	28.877 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	4,3 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	4,0 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	5,6 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu