Troense Strandvej 18, Tåsinge

Villa · 178 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 981 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 178 m².3.467.440 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.162.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,08 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troense Strandvej 2 5700 Svendborg	106 m²	153 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	172 m	16-11-2024	6.250.000 kr.	67.204 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	481 m	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	438 m	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	355 m	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	238 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	827 m	25-04-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	165 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Grønnevej 290, Thurø 5700 Svendborg	172 m²	856 m	14-08-2026	5.495.000 kr.	31.948 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	809 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu