Troense Strandvej 30, Tåsinge

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 237 m².4.582.632 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.061.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.061.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	139 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	780 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	1,0 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	605 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	574 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	632 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	1,1 km	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	805 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	503 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	133 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu