Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Troense Strandvej 48, Tåsinge

Villa · 294 m² · bygget 1806

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 3.146 m², 10 værelser, opført i 1806, renoveret i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1806
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
3146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 294 m².5.684.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.930.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden dec. 2021
1,2M2,6M4,1M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20214.505.000 kr.I dag · vores estimat6.930.671 kr.Markedet · 19921.292.718 kr.Markedet · 19931.320.060 kr.Markedet · 19941.391.208 kr.Markedet · 19951.426.194 kr.Markedet · 19961.349.460 kr.Markedet · 19971.676.682 kr.Markedet · 19981.575.252 kr.Markedet · 19991.835.148 kr.Markedet · 20002.184.126 kr.Markedet · 20012.552.508 kr.Markedet · 20022.484.006 kr.Markedet · 20032.633.358 kr.Markedet · 20042.860.620 kr.Markedet · 20052.695.392 kr.Markedet · 20063.193.134 kr.Markedet · 20073.784.662 kr.Markedet · 20083.933.720 kr.Markedet · 20093.900.792 kr.Markedet · 20104.058.670 kr.Markedet · 20113.472.140 kr.Markedet · 20123.315.144 kr.Markedet · 20133.701.460 kr.Markedet · 20143.230.178 kr.Markedet · 20153.381.000 kr.Markedet · 20162.931.180 kr.Markedet · 20173.604.440 kr.Markedet · 20183.682.056 kr.Markedet · 20194.173.036 kr.Markedet · 20204.487.322 kr.Markedet · 20214.737.516 kr.Markedet · 20224.838.652 kr.Markedet · 20234.700.472 kr.Markedet · 20245.447.526 kr.Markedet · 20255.557.482 kr.Markedet · 20266.399.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.930.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel4.505.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansvej 41, Thurø
5700 Svendborg		302 m²1,1 km26-07-20259.300.000 kr.30.795 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø
5700 Svendborg		258 m²608 m22-03-20243.500.000 kr.13.566 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø
5700 Svendborg		284 m²1,4 km18-06-20265.520.000 kr.19.437 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge
5700 Svendborg		241 m²287 m17-09-20247.100.000 kr.29.461 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø
5700 Svendborg		243 m²814 m22-07-20269.750.000 kr.40.123 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø
5700 Svendborg		242 m²1,0 km16-05-20255.550.000 kr.22.934 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø
5700 Svendborg		245 m²1,1 km26-10-202513.500.000 kr.55.102 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø
5700 Svendborg		216 m²611 m05-03-202511.300.000 kr.52.315 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø
5700 Svendborg		215 m²585 m22-06-20255.100.000 kr.23.721 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²128 m05-06-20243.922.500 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden