Troense Strandvej 76, st. tv, Tåsinge

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1848. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.352 kr/m².4.095.000 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.462.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	3,7 km	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	3,7 km	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	4,3 km	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	4,0 km	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	4,0 km	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Klampenborgvej 2, st. th 5700 Svendborg	92 m²	3,6 km	11-02-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	4,2 km	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	4,2 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	4,3 km	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	4,1 km	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu