Troense Strandvej 8, Tåsinge

Villa · 182 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.596 m², 9 værelser, opført i 1790. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1790
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 182 m².3.545.360 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.867.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troense Strandvej 2 5700 Svendborg	106 m²	61 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	277 m	16-11-2024	6.250.000 kr.	67.204 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	562 m	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	524 m	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	454 m	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	337 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	857 m	25-04-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	849 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	732 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	583 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu